duniafinansial.com — Beli rumah syariah tanpa riba merupakan langkah bijak bagi muslim taat syariat yang ingin memiliki rumah impian. Meski rumah yang akan dibeli tersebut dilakukan secara kredit, proses jual beli rumah tersebut jauh dari kondisi riba, karena akad kredit rumah syariah memegang prinsip-prinsip islam.
Kredit hunian bebas riba semakin populer dalam beberapa tahun terakhir. Hal ini tentu dapat dilihat dari banyak peminat rumah syariah untuk mendapatkan rumah tersebut. Namun sebagai peminat, perlu hati-hati menentukan pilihan rumah syariah tanpa riba agar dijauhkan dari penipuan.
Maka dari itu, untuk menghindari hal-hal buruk di kemudian hari, simak tips beli rumah syariah tanpa riba agar terhindar dari penipuan.
Tips Beli Rumah Syariah tanpa Riba
Pengembang rumah semakin fleksibel dalam transaksi jual beli rumah. Maksudnya, pengembang rumah syariah pun telah menyediakan alternatif pembayaran dengan cara diangsur atau skema cicilan.
Sebagai peminat rumah syariah, ada beberapa hal yang perlu diketahui. Berikut tips beli rumah syariah tanpa riba secara umum.
1. Menetukan Budget dan Kebutuhan
- Tetapkan anggaran yang realistis sesuai kemampuan finansial
- Pertimbangkan lokasi, luas bangunan, dan fasilitas yang dibutuhkan
2. Pilih Pengembang atau Penjual Terpercaya
- Pastikan pengembang atau penjual memiliki reputasi baik dan menerapkan prinsip syariah dalam transaksi properti.
- Pastikan kamu memeriksa legalitas proyek dan perizinan yang dimiliki.
3. Pahami Akad Jual Beli Syariah
- Pelajari jenis-jenis akad yang digunakan dalam jual beli properti syariah, seperti murabahah, musyarakah mutanaqisah, atau istishna.
- Pastikan kamu memahami hak dan kewajiban masing-masing pihak dalam akad tersebut.
4. Mempersiapkan Dokumen dan Persyaratan
- Siapkan dokumen-dokumen yang diperlukan, seperti KTP, NPWP, slip gaji, rekening koran, dan surat keterangan usaha (jika ada).
- Beberapa pengembang mungkin memiliki persyaratan tambahan, seperti surat rekomendasi dari tokoh agama atau komunitas Muslim.
5. Lakukan Konsultasi dengan Ahli Keuangan Syariah
- Dapatkan saran dan bimbingan dari ahli keuangan syariah untuk memastikan transaksi berjalan sesuai prinsip syariah.
6. Manfaatkan Produk Pembiayaan Syariah
- Beberapa bank syariah menawarkan produk pembiayaan kepemilikan rumah (PPR) dengan akad yang sesuai syariah.
- Bandingkan produk PPR dari berbagai bank syariah untuk mendapatkan penawaran terbaik.
Mengapa Memilih Rumah Syariah Tanpa Riba?
Program kredit menjadi solusi paling diminati untuk membeli rumah impian. Antusiasme masyarakat yang ingin beli rumah kadang khawatir dalam persoalan transaksi yang mengandung riba.
Lantas, apa saja keuntungan yang akan diperoleh saat memilih skema pembelian hunian tanpa riba ini?
1. Bebas Riba
Prinsip utama dalam keuangan syariah adalah menghindari riba, yang dianggap sebagai bentuk eksploitasi dan ketidakadilan.
2. Berkah dan Ketenangan
Membeli rumah sesuai syariah memberikan ketenangan batin dan keberkahan dalam kehidupan.
3. Transaksi yang Adil
Akad jual beli dalam sistem syariah didasarkan pada prinsip keadilan dan transparansi.
Cara Beli Hunian Syariah tanpa Riba
Ada beberapa opsi yang bisa diambil untuk membeli rumah syariah tanpa riba, berikut di antaranya:
1. Tunai
Jika memiliki dana yang cukup, membeli rumah secara tunai adalah cara terbaik untuk menghindari riba.
2. Cicilan Langsung ke Developer
Beberapa developer syariah menawarkan skema cicilan langsung tanpa melibatkan bank.
3. Pembiayaan Syariah (PPR)
Ajukan PPR ke bank syariah dengan akad murabahah, musyarakah mutanaqisah, atau istishna.
Membeli rumah syariah tanpa riba adalah pilihan terbaik bagi umat Muslim yang ingin mewujudkan hunian impian sesuai syariah. Dengan memahami tips dan panduan di atas, kamu dapat memiliki rumah yang berkah dan memberikan ketenangan batin bagi keluarga.
